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一、房屋概況

興業銀行股份有限公司成都金沙支行房屋（以下簡稱“該房屋”）位于四川省成都市青羊區金陽路。據悉該房屋建筑年代為2010年，大致朝向為坐西南朝東北，該房屋為三層的框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁、板及墻等構件共同承重。180mm、120mm厚磚墻圍護及間隔。

該房屋外墻面飾面為涂料、外墻磚，內墻飾面為混合砂漿抹灰掃白飾面，天花飾面為吊頂，室內地面鋪貼地板磚；門為木門、鋁合金門，窗為鋁合金窗；該房屋作為商業用途使用，外觀及內景如下照片所示：

                    外觀現狀                                  內景現狀

二、鑒定的目的、內容、主要依據及檢測儀器

（一）鑒定目的和內容

由于加裝鋼樓梯需要，于該房屋二層板及三層板15~16×A~B軸樓板局部進行開洞，為了解上述混凝土板開洞后是否影響該房屋結構安全，受委托方的委托，我公司對該房屋進行安全性鑒定，本次鑒定的主要內容為：

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向等進行現場調查。

2、對該房屋被開洞樓板周邊相關聯構件表觀檢查，并對部分典型構件損壞情況（變形、連接部位缺陷、漏筋、裂縫等）進行拍照、記錄。

3、對該房屋被開洞樓板周邊相關聯梁、板構件按照國家現行相關檢測標準的要求及現場客觀條件進行截面尺寸檢測。

4、對該房屋被開洞樓板周邊相關聯梁、板構件按照國家現行相關檢測標準的要求及現場客觀條件進行構件配筋檢測。

5、對該房屋被開洞樓板周邊相關聯梁、板構件按照國家現行相關檢測標準的要求及現場客觀條件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

6、根據現場檢查、檢測結果，對該房屋被開洞樓板周邊相關聯梁、板構件進行承載力驗算分析。

7、根據現場檢查、檢測及驗算結果，分析該房屋二層板及三層板15~16×A~B軸樓板局部被開洞后，是否影響該房屋結構安全。

（二）鑒定的主要依據

1．《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）（2015年版）

2．《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）

3．《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

4．《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）

5．《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）

6．《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2019）

7．《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ T23-2011）

8．其他相關技術標準

（三）主要檢測儀器設備

1．鋼筋位置探測儀（ZBL-R620）；游標卡尺；

2．混凝土回彈儀（ZC3-A）；混凝土碳化深度測量儀（LR-TH10）；

3．鋼直尺；鋼卷尺；手持激光測距儀（PD-6）；

4．CASIO相機和其他相關檢測儀器。